新北市112年第4季整體住宅價格指數呈現平穩走勢

【台灣郵報/記者王懷文、廖秉賢/新北報導】
新北市政府地政局(八)日公佈112年第4季住宅價格指數,112年10月至12月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,月漲幅介於-0.01%至0.01%之間,另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現持平趨勢。

觀察新北市8大次分區,包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水,112年10月至12月指數漲跌互見,各月份變動率介於-0.02%至0.33%的漲跌幅,與前年同期相較則大概有-0.72%至3.39%之年變動率。本市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動,生活機能完善,剛性需求有

112年第4季新成屋指數為114.46,季變動率0.21%,與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面,臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為109.85、109.07、107.02及102.69,季變動率大致為0%至0.88%不等之漲幅,分析原因係受整體原物料及工資上漲,通貨膨脹預期心理因素影響,推動新成屋價格持續上漲,又觀察整體開發區因推動各項重大建設,生活機能亦日趨成熟,持續吸引人口遷入,購屋需求上升,帶動區域住宅價格穩定成長。

本季各捷運線指數大致呈現平穩趨勢,板南線(板橋段)、板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數與上季漲跌為-0.1%至0.12%,整體呈現相對穩定態勢,主要原因係捷運沿線住宅交通便利,生活圈發展較成熟,購屋者需求仍有支撐,住宅價格因而持穩。

台灣郵報原始網址:新北市112年第4季整體住宅價格指數呈現平穩走勢

相關新聞

最新消息