報新聞/編輯部
基隆市地政事務所日前受理民眾連件申辦私人抵押權設定與預告登記，設定金額450萬元整，承辦人主動關懷提問，提醒現行詐騙手法不斷推陳出新，如果是因為想要投資而被告知必須拿不動產抵押貸款時，務必要提高警覺，果然隔日設定義務人即表示，確實因為於臉書社團獲知投資訊息後，在LINE社群要求購買虛擬貨幣，且被不法人士到府慫恿可以給予低利貸款，以利投入更多金錢獲取更高報酬，卻發現原先詐騙集團聲稱的獲利，實際上無法領取，驚覺確實被詐騙，即時發現投資陷阱，在基隆市地政事務所同仁協助下，立即停止辦理抵押權設定，守住不動產。
基隆市政府地政處處長謝旻成表示，不動產詐騙事件層出不窮，手法越發高明，且利用話術與人性弱點，再加上一般人對土地登記業務之不熟悉，勾結不良仲介業者或地政士，從中詐取被害人之不動產，因此呼籲在向地政事務所送件前，務必了解相關細節，或上「內政部警政署165全民防騙網」，查閱詐騙態樣，避免上當。
地政事務所張乃文說明，不動產價值高，已成為近來詐騙集團鎖定的目標， 民眾應該趕快至地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」、「二類謄本住址隱匿」、與「指定送達處所」等三項服務，所謂「地籍異動即時通」，係指當名下登記之不動產有申辦買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補給等12種情形時，地政事務所將於「收件」及「異動完成」當下以簡訊或電子郵件通知所有權人；「二類謄本住址隱匿」則是保護個人資料，避免受詐騙集團或不肖業者侵擾；「指定送達處所」則是可以確保不漏接地政事務所的書面通知，這三項服務完全免費且流程簡便，也可以利用網路直接使用自然人憑證於內政部地政司「數位櫃臺」網站（https://dc.land.moi.gov.tw）輕鬆申請，希望歡迎民眾多加利用，保障自身財產權益。
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