【報新聞 記者林致遠 台東報導】近期隨著大家防詐意識抬頭，民眾對於『詐欺』一詞已不陌生，傳統電信、網路購物、投資，到近來興起的「土地設定借貸」詐騙，皆讓人防不勝防。臺東警察分局指出，今年度已受理三件與土地設定相關詐騙案件，該類詐騙往往以「假投資」、「假檢警詐財」手法包裹，詐騙集團勾結不肖土地代書及仲介，以『協助資金周轉』、『資產清查』為由，轉介所謂金主、地政士予被害人，誘騙當事人將名下土地設定抵押予民間金融貸款業者，藉此收取高額仲介費或代辦費資金，另將所得現金又回給詐騙集團續騙，導致受害者不僅背負債務，更可能失去土地。
日前，本分局寶桑派出所接獲中國信託銀行通報，有一名陳姓婦人神情緊張，欲辦理臨櫃提款150萬元，表示欲繳納房貸，經巫姓行員察覺異常通報，經員警到場了解發現陳婦對買賣契約、房屋位址交代不清，後續與家人聯繫，發現陳婦近日未購買房產，並依詐團指示辦理名下土地設定抵押，但所幸尚未將該筆金額交付予詐團，成功攔阻新臺幣150萬元。臺東警察分局分局長陳宏平特別於日前前往中國信託銀行臺東分行頒發感謝狀及獎勵金，肯定行員機警反應及積極關懷提問之行為，感謝其協助警方成功攔阻新興型態詐騙案件。
臺東分局表示，凡涉及貸款、抵押、投資等金錢往來，務必親自查證，切勿聽信陌生人指示，若有疑慮可撥打165反詐騙專線或地政機關、警方單位諮詢，另為加強保護民眾不動產安全，從民國106年起，推出「地籍異動即時通服務」，民眾可到地政事務所免費申請該項服務，當名下不動產發生移轉或抵押設定時，系統將自動發送手機簡訊或電子郵件通知，協助民眾掌握不動產權利變動，保障財產安全。
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