記者王百佑/台北報導
在共享辦公室如雨後春筍般湧現的時代，如何脫穎而出？對 CBC 商務中心（CBC Space）負責人 Victor（陳冠元）而言，答案不在於桌椅的數量，而是在於能為企業創造多少價值。CBC 的品牌縮寫正是「Create Better Company」，這不僅是一個名稱，更是 Victor 身為連續創業家對後來者的誠摯承諾。
從不動產仲介、地政士到建設公司老闆，Victor 在 2018 年創立 CBC Space，目標是打造一個「高效率、高顏值」且具備強大支援系統的創業基地。
品牌初衷：連續創業家的「圓夢計畫」
「我自己是白手起家，剛創業時什麼都不懂。」Victor 回憶道。他曾租過一個月 7,000 元的辦公桌，靠著申請青創貸款、找會計師顧問才逐步站穩腳跟。這段經歷讓他深知微型創業者初期的艱辛。
創辦 CBC Space，是為了將辦公空間轉化為「資源載體」。他強調，CBC 不僅提供辦公室，更整合了法律、稅務、網站建置等一站式服務。目前 CBC 在全台擁有22個據點，服務超過900家法人客戶，創業者只需以極低的門檻，就能直接啟動事業（Start-up），省去建置硬體的時間與金錢成本。
生態系經營：從 Boss Club 到產業界的「供應鏈」
CBC Space 的獨特之處在於其深厚的「社群力」。Victor 導入了類似扶輪社與 BNI 的理念，每月定期舉辦一至兩次「Boss Club」。
「我們不僅請會計師講節稅、請專家教短影音行銷，更重要的是讓30到50位企業主在此彼此認識、對接生意。」Victor 的願景是讓 CBC 內部形成一個強大的「Supply Chain（產業鏈）」。此外，CBC 更與多家天使基金合作，甚至直接挹注資金投資優秀的租客，從房東的角色進化為創業夥伴。
近期，CBC 更與台灣大哥大合作導入 AI 企業服務，並與永豐銀行串接資源，確保會員能優先獲得數位轉型與金融的支持。
資產活化策略：金控與建設公司的最佳戰友
短短七年內躍升為台灣前三大共享辦公領導品牌，CBC 的成功也源於其卓越的資產管理能力。Victor 憑藉不動產背景，成功協助華南金控、壽險業者及大型建設公司進行「資產活化」。
「有些大樓在等待都更或危老的空窗期，或者新建案需要規劃共享空間，都會找我們諮詢。」Victor 指出，CBC 能有效管理商業不動產，提升投報率與收益率。例如在南港的 2000 坪商辦規劃中，CBC 便扮演了空間活化與顧問的角色，展現了多元化的 B2B 合作模式。
給年輕人的創業建議：專業準備是成功的基石
針對企圖創業的年輕人，18歲就決定創業的 Victor 給出了務實的分享：「創業需要專業的準備。如果沒有專業，就要找導師或顧問來幫忙。」他鼓勵創業者善用政府的新創基地與育成中心，或者來到 CBC Space 交流。
「即使不租辦公室，也歡迎加入 Boss Club。」Victor 豪爽地表示。他希望透過經驗分享，讓新一代創業者少走歪路，在 CBC 的土壤中茁壯成長。
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