高雄聯開雙案O13、Y10今日簽約 市府攜手投資團隊共同開創地方榮景

【很角色時報林偉呈/高雄報導】今日上午市府舉辦高雄聯開O13案、Y10案簽約儀式,取得投資權的國城建設及高興昌鋼鐵為此特別成立專案公司,分別為大東智捷股份有限公司、大港捷匯股份有限公司,在市議會黃香菽總召、邱俊憲、何權峰、陳慧文、鄭安秝等多位議員、助理先進、相關業界公會及里長的見證下,由副市長林欽榮代表市府與投資團隊換約,宣告正式啟動捷運O13大東站及Y10站土地開發案,象徵高雄捷運聯合開發邁向新的里程碑,也是繼O4聯開首案後的第二、三案,一舉達成亮麗的成績單。

O13案、Y10案簽約儀式。(高雄市政府捷運工程局提供)

副市長林欽榮致詞時表示,在市長陳其邁推動捷運四線齊發的指導下,捷運局近年積極推動捷運沿線聯合開發,「軌道經濟」儼然成為一門顯學,各個捷運站點毗鄰土地成為兵家必爭之地。在捷運局積極招商下,感謝國城建設與高興昌鋼鐵獨具慧眼投資高雄,加上最近已展開審標作業的岡山路竹延伸線RK1西基地及紅線R20後勁站聯合開發案,今年將會是高雄捷運聯合開發大爆發的一年,市府團隊也將以更高的行政效率,積極對外招商。

捷運局長吳義隆表示,大眾運輸導向TOD發展為都市發展的重要理念,捷運聯合開發特色是透過立體連通,創造人本友善的都市環境,今日簽約的兩案,分別位於鳳山及三民區的核心區域,預計投入83及68億元,興建地上24層、地下4層的住商產品,其中Y10基地規劃亮點為結合新設捷運出入口的下沉式廣場,營造多層次的公共開放空間具饒富空間活潑性,並於地面1、2層規劃公益空間(托育、青創等)及商業設施,也有益於運量培養;位於東鳳山的O13基地,面向大東濕地公園及大東藝文中心,未來除提供日照及銀髮俱樂部等公益設施,也巧妙的把大東藝文中心著名的菱格立面元素延伸進基地,將人行動線需求別富創意的設計融入菱格符號的遮簷步行空間。

捷運局補充說明,Y10站開發基地2,299坪,也是黃線23站的首件聯開案,未來開發完成後將與捷運黃線Y10站設置連通道,並於基地內增設出入口,具有TOD發展、捷運及臺鐵雙鐵轉乘之優勢;另O13站基地3,602坪,與大東藝術中心及廣達9.37公頃大東濕地公園為鄰,周邊步行生活圈涵蓋鳳山市區商圈、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院、多所學校及休閒設施,區位條件優異,未來總銷預計可達131、106億元,市府分回部分將全數挹注捷運建設經費及地方所需的公益設施。

捷運局持續盤點及滾動檢討全市捷運及輕軌沿線具開發潛力基地,去年推出O13、Y10、Y15、RK1西基地、R20等5案指標個案,其中兩案已於今日啟動,RK1西基地、R20刻進行審標作業,未來陸續推出O10/Y18衛武營站、岡山RK1(東基地)及O9技擊館站等位居交通節點、具區位優勢的開發基地,相關捷運土地開發招商資訊公開放置於捷運局官網(https://mtbu.kcg.gov.tw/),市府誠摯邀請國內外投資人評估參與高雄聯開案件,攜手推動高雄大眾運輸導向發展。

模擬圖。(高雄市政府捷運工程局提供)

編號 名稱 面積 民投金額

(億)

特色 進度
1 O13 1.19公頃 83 日照中心、托育中心、店鋪及集合式住宅之複合型大樓,並打造半戶外空間,使行人在有遮蔽的狀態下通達轉運站、捷運O13站、大東文化藝術中心及鳳山區公所 113.3.27簽約

預計114年第2季動工

2 Y10 7599.08 m2 68 與捷運黃線Y10站設置連通道,並於基地內增設出入口,同時設計下層廣場延伸至露臺的複層廣場串聯綠意,並規劃兒童相關公益設施 113.3.27簽約

預計114年第2季動工

O13、Y10開發案彙整表

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